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广州领秀物业管理有限公司物业招租公告(20240715)

发布日期：2024年07月15日

广州领秀物业管理有限公司

物业招租公告

出租方：广州领秀物业管理有限公司

招租单位：广州市越秀公有物业租赁服务有限公司

报名地址：广州市越秀区万福路128号首层

挂牌公告期：2024年7月15日至2024年7月26日

广州领秀物业管理有限公司委托广州市越秀公有物业租赁服务有限公司对以下物业进行公开招租，有关招租事项公布如下：

序号	物业点	资源地址	资源类型	资源面积（平方米）	资源状态	是否有房产证	周边经营类型
1	岗贝路物业	岗贝路130、132号地下室	车位/车场	325.1007	空置	是	商业
2	广园路物业	白云区广园中路360号	商业	36.98	空置	是	仓库
3	广园路物业	白云区机场路松柏东街北三巷2号首层部分	商业	65.07	空置	是	仓库
4	广园路物业	白云区平安路云西一街2号地下夹层	车位/车场	360.78	空置	是	住宅
5	广园路物业	长安南街11号A西梯101	住宅	73.13	空置	无	住宅
6	广园路物业	长安南街11号A西梯201	住宅	81.28	空置	无	住宅
7	广园路物业	长安南街11号A西梯801	住宅	81.28	空置	无	住宅
8	广园路物业	长安南街11号A西梯901	住宅	81.28	空置	无	住宅
9	广园路物业	长安南街11号A西梯902	住宅	87.92	空置	无	住宅
10	广园路物业	长安南街11号A西梯903	住宅	70.16	空置	无	住宅
11	广园路物业	长安南街7号C栋二梯203	住宅	59.48	空置	无	住宅
12	广园路物业	长安南街7号C栋二梯303	住宅	59.48	空置	无	住宅
13	广园路物业	长安南街7号C栋二梯503	住宅	59.48	空置	无	住宅
14	花都新华路大院	花都区新华路94号新华大院11号楼首层物业	商业	200.00	空置	是	仓库
15	花都新华路大院	广州市花都区新华路94号新华水泥厂大门商铺	商业	37.10	空置	是	商业
16	花都新华路大院	广州市花都区商业大道28号8号	商业	32.49	空置	是	商业
17	花都新华路大院	广州市花都区新华路94号10号楼自编105	商业	32.40	空置	是	商业
18	花都新华路大院	广州市花都区新华路94号10号楼_自编101	住宅	183.82	空置	是	住宅
19	花都新华路大院	广州市花都区新华路94号10号楼_自编102	住宅	42.67	空置	是	住宅
20	花都新华路大院	广州市花都区新华路94号10号楼_自编103	住宅	42.42	空置	是	住宅
21	花都新华路大院	广州市花都区新华路94号10号楼_自编104	住宅	42.02	空置	是	住宅
22	沙涌北物业	白云区沙涌北大马路40号平房	住宅	15	空置	是	住宅
23	太和镇物业	白云区太和镇太和北路丰泰小区A2幢103、104铺、206房	商业	171.2	空置	是	商业
24	国贸大厦	国贸大厦405室	办公	85.00	空置	是	办公
25	国贸大厦	国贸大厦415室	办公	68	空置	是	办公
26	国贸大厦	国贸大厦403室	办公	105	空置	是	办公
27	国贸大厦	国贸大厦411室	办公	60	空置	是	办公
28	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦501房	办公	218.76	空置	是	办公
29	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦601房	办公	218.76	空置	是	办公
30	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦602房	办公	220.39	空置	是	办公
31	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦603房	办公	217.60	空置	是	办公
32	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦604房	办公	105.54	空置	是	办公
33	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦605房	办公	207.12	空置	是	办公
34	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦606-607房	办公	437.99	空置	是	办公
35	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦701自编A房	办公	106.41	空置	是	办公
36	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦705房	办公	101.48	空置	是	办公
37	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦902房	办公	101.28	空置	是	办公
38	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦903房	办公	103.28	空置	是	办公
39	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦904房	办公	203.23	空置	是	办公
40	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦905房	办公	101.28	空置	是	办公
41	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦1004房	办公	203.23	空置	是	办公
42	富力天河商务大厦	富力天河商务大厦1005房	办公	101.28	空置	是	办公
43	开发区物业	青年路保税区保南五段101房	商业	49.60	空置	否	工业园区
44	开发区物业	青年路保税区保南五段102房	商业	88.00	空置	否	工业园区
45	开发区物业	青年路利丰大厦地下停车场51-54号	车库	48.00	空置	是	车库
46	开发区物业	广州市黄埔区科学大道101号211房	办公	68.49	空置	是	办公
47	开发区物业	广州市黄埔区科学大道101号1211房	办公	68.49	空置	是	办公
48	开发区物业	广州市黄埔区科学大道101号1302房	办公	68.37	空置	是	办公
49	开发区物业	广州市黄埔区科学大道101号1305房	办公	68.37	空置	是	办公
50	开发区物业	广州市黄埔区科学大道101号1611房	办公	68.49	空置	是	办公
51	茅岗仓	茅岗仓1270号大院铁棚房自编001房	仓库	100.00	空置	否	仓库
52	茅岗仓	茅岗仓1270号2层01房	仓库	295.09	空置	是	仓库
53	茅岗仓	茅岗路1270号2层02房	仓库	408.21	即将空置	是	仓库
54	茅岗仓	茅岗仓1270号2层05房	仓库	351.65	空置	是	仓库
55	茅岗仓	茅岗仓1270号2层06房	仓库	251.18	空置	是	仓库
56	茅岗仓	茅岗路1270号2层07房	仓库	100.47	即将空置	是	仓库
57	茅岗仓	茅岗路1270号平房C(15)自编103房	仓库	33.00	即将空置	是	仓库
58	茅岗仓	茅岗仓1248号自编A3楼01-05	仓库	120.20	空置	是	仓库
59	新港东路物业	新洲后街西约8号（及10号）	无权证	471.60	空置	无
60	员村物业	天河区员村程界南社大街36号4楼401房	办公	154.50	空置	是	办公
61	敦和路物业	海珠区广州大道南新敦路117号205-2	商业	210.24	空置	是	住宅、办公
62	敦和路物业	海珠区广州大道南新敦路117号203	商业	258.81	空置	是	住宅、办公
63	琶洲安置房	琶洲大道5号304房	住宅	53.04	空置	是	住宅、办公
64	广州大道南911号	广州大道南路911号101室	办公	325.22	空置	是	住宅、办公
65	广州大道南911号	广州大道南911号202-1室	办公	230.06	空置	是	住宅、办公
66	广州大道南911号	广州大道南911号202-2室	办公	288.66	空置	是	住宅、办公
67	广州大道南911号	广州大道南911号302室	办公	480.86	空置	是	住宅、办公
68	广州大道南911号	广州市海珠区广州大道南路911号_402-2室	办公	244.38	空置	是	住宅、办公
69	广州大道南911号	广州大道南911号501室	办公	396.93	空置	是	住宅、办公
70	广州大道南911号	广州大道南911号502-5室	办公	92.14	空置	是	住宅、办公
71	广州大道南911号	广州大道南路911号_602-5室	办公	112.76	空置	是	住宅、办公
72	广州大道南911号	广州大道南911号602-4室	办公	92.00	空置	是	住宅、办公
73	广州大道南911号	广州大道南路911号702-1室	办公	98.37	空置	是	住宅、办公
74	广州大道南911号	广州大道南路911号702-2室	办公	113.96	空置	是	住宅、办公
75	广州大道南911号	广州大道南路911号702-5室	办公	129.30	空置	是	住宅、办公
76	广州大道南911号	广州大道南路911号702-6室	办公	92.80	空置	是	住宅、办公
77	和平商务中心	海珠区广州大道南和平中街3号1507、1508、1510-2房	办公	270.80	空置	是	办公
78	和平商务中心	海珠区广州大道南和平中街3号14楼	办公	1,003.24	空置	是	办公
79	和平商务中心	海珠区广州大道南和平中街3号1311房	办公	91.48	空置	是	办公
80	和平商务中心	海珠区广州大道南和平中街3号1301-1305房	办公	322.54	空置	是	办公
81	和平商务中心	海珠区广州大道南和平中街3号1306房	办公	334.08	空置	是	办公
82	和平商务中心	海珠区广州大道南和平中街3号1312房	办公	74.26	空置	是	办公
83	世港花园物业	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号27车位	车位/车场	11.50	空置	是	办公
84	世港花园物业	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号28车位	车位/车场	11.75	空置	是	办公
85	江湾路物业	江湾路119号首层自编号之三	商业	47.00	空置	是	住宅
86	江湾路物业	海珠区江湾路119号2楼自编1	商业	129	空置	是	住宅、商业
87	江湾路物业	海珠区江湾路119号2楼自编4	商业	170	空置	是	住宅、商业
88	蟠龙东物业	蟠龙东15-19号105	商业	160.00	空置	是	菜市场
89	蟠龙东物业	广州市海珠区前进路蟠龙东蟠龙新街一巷15-19号首层自编106室	商业	40.00	空置	是	菜市场
90	蟠龙东物业	蟠龙里1、2号之一四间平房	住宅	130.00	空置	是	菜市场
91	蟠龙东物业	蟠龙新街一巷15-19号二层自编号201	商业	55	空置	是	菜场
92	蟠龙东物业	广州市海珠区前进路蟠龙东蟠龙新街一巷15-19号二层自编202室	车间	66.88	空置	是	住宅
93	玉泉街	海珠区玉泉街 7-13 号【单】 Bl308 车位（子母车位〉	车位/车场	22.5	空置	是	住宅、商业
94	玉泉街	海珠区玉泉街 7-13 号【单】 Bl309 车位（子母车位〉	车位/车场	21.5	空置	是	住宅、商业
95	玉泉街	海珠区玉泉街 7-13 号【单】 Bl310 车位（子母车位〉	车位/车场	23	空置	是	住宅、商业
96	玉泉街	海珠区玉泉街 7-13 号【单】 Bl311 车位（子母车位〉	车位/车场	24.64	空置	是	住宅、商业
97	玉泉街	海珠区玉泉街 7-13 号【单】 Bl313车位（子母车位〉	车位/车场	25.8	空置	是	住宅、商业
98	城启大厦	荔湾区南岸路63号506-512房自编507房	办公	126.39	空置	是	办公
99	城启大厦	荔湾区南岸路63号城启1301	办公	109.75	空置	是	办公
100	城启大厦	荔湾区南岸路63号城启2层201	商业	1,042.22	空置	是	办公
101	城启大厦	荔湾区南岸路63号城启501房	办公	230.96	空置	是	办公
102	城启大厦	荔湾区南岸路63号城启503房-504房自编2号	办公	239.54	空置	是	办公
103	城启大厦	荔湾区南岸路63号城启505房	办公	46.57	空置	是	办公
104	城启大厦	荔湾区南岸路63号513-1房	办公	103.16	空置	是	办公
105	海珠中	越秀区海珠中路259-1首层	商业	25.00	空置	否	商业
106	海珠中	越秀区海珠中路261号201-2	商业	76.92	空置	否	商业
107	海珠中	越秀区海珠中路261号201-3室	商业	60.93	空置	否	商业
108	黄沙大道物业	粤南大街1号之二101房（升降梯位）	办公	34.54	空置	是	仓库
109	黄沙大道物业	粤南大街1号之二201房	办公	956.19	空置	是	仓库
110	木材大厦	荔湾区东风西路62号首层自编4号-2	商业	101.93	空置	是	建材、饮食、便利店
111	木材南岸路商铺	荔湾区南岸路96号商铺	商业	300.00	空置	是	建材、饮食、便利店
112	东展楼	荔湾区西湾路104、108、112号东展楼201	商业	15.40	空置	是	教育类
113	东展楼	荔湾区西湾路104、108、112号东展楼203、204、205、206、207、208、211、212	商业	260.30	空置	是	教育类
114	东展楼	荔湾区西湾路104、108、112号东展楼213、215	商业	191.60	空置	是	教育类
115	东展楼	荔湾区西湾路104、108、112号东展楼214	商业	124.77	空置	是	教育类
116	东展楼	荔湾区西湾路104、108、112号东展楼309	办公	49.21	空置	是	教育类
117	东展楼	荔湾区西湾路104、108、112号东展楼312	办公	145.61	空置	是	教育类
118	东展楼	荔湾区西湾路104、108、112号三楼自编301室	办公	25.08	空置	是	教育类
119	东展楼	荔湾区西湾路104、108、112号三楼自编302室	办公	29.68	空置	是	教育类
120	东展楼	荔湾区西湾路101、108、112号三楼自编314室	办公	176.5	空置	是	商业、办公
121	东展楼	荔湾区西湾路104，108，112号三楼自编310、311室	办公	128.67	空置	是	办公、商业
122	东展楼	广州市荔湾区西湾路110号401房自编之三B室	办公	88.23	空置	是	办公、商业
123	东展楼	广州市荔湾区西湾路106号501室	住宅	49.21	空置	是	住宅
124	东展楼	西湾路106号_901房	住宅	132.39	空置	是	住宅
125	东展楼	广州市荔湾区西湾路104、108、112号二楼自编202室	商业	25.71	空置	是	商业
126	富力半岛	白云区增槎路23-33号106之一	商业	52.90	空置	是	商业、住宅
127	富力半岛	白云区增槎路河畔东街3号之一104	商业	119.42	空置	是	临街商铺
128	富力半岛	白云区增槎路河畔东街3号之一201	商业	2,323.29	空置	是	临街商铺
129	富力半岛	白云区增槎路河畔东街61号二层	商业	760.37	空置	是	临街商铺
130	光华地块	荔湾区福州路1号仓库(自编)25号	仓库	510.32	空置	是	仓库
131	光华地块	荔湾区福州路1号仓库(自编)26号	仓库	95.74	空置	是	仓库
132	光华地块	荔湾区福州路1号大院之自编105-107铺	仓库	89.00	空置	是	商业
133	光华地块	荔湾区福州路一号大院之自编1号102铺	商业	33.5	空置	是	商业
134	环市西商铺	荔湾区环市西路59-63号A08	商业	49.29	空置	是	饮食、沐足、烟酒
135	环市西物业	环市西路78号_104商铺	商业	99.41	空置	是	商业
136	荔湾路物业	广州市荔湾区荔湾路小梅大街25号603房	住宅	41.08	空置	是	住宅
137	荔湾路物业	荔湾区荔湾路小梅大街39号首层自编104房	商业	234.96	空置	是	办公、商业
138	西华路物业	西华路小桥涌基街5-7号首层101	商业	100.616	空置	是	商业
139	西湾路物业	荔湾区西湾路109号之十三101自编之一室	权证	23.50	空置	无	商业
140	西湾路物业	荔湾区西湾路大岗元北6号自编AB室	权证	29.80	空置	无	住宅
141	西湾路物业	荔湾区西湾路大岗元北6号自编D室	权证	458.71	空置	无	住宅
142	西湾路物业	西湾路109号自编37-38号	商业	83.99	空置	否	门窗、五金类
143	西湾路物业	广州市荔湾区西湾路109号37、38、39号铺后A室	仓库	35	空置	是	商业
144	东川大院	东川路东成南街13号首层夹层	办公	20	空置	有	办公
145	富宏花园	广州市越秀区应元路78号富宏花园富玮阁5F	住宅	118.00	空置	无	住宅
146	广百商务楼	越秀区西湖路西湖商业大厦28层	办公	381.06	空置	有	办公、培训
147	建设横马路	广州市越秀区建设横马路24号首层	住宅	99.5908	空置	有	商业
148	建设三马路	建设三马路2-12号6号商铺	商业	365.95	空置	有	商业
149	麓景西物业	麓景西路黄田直街1号1212-1218室	办公	159.51	空置	无	办公
150	麓景西物业	麓景西路黄田直街1号1204-1206室	办公	82.22	空置	无	办公
151	一德路物业	越秀区一德路143-153号自编首层2	商业	45.86	空置	有	商业、仓库
152	盈泽苑	较场东路19号E座盈泽苑4楼自编402室	办公	206.71	空置	有	培训、办公
153	盈泽苑	较场东路19号E座盈泽苑4楼自编405室	办公	226.50	空置	有	培训、办公
154	盈泽苑	较场东路19号E座盈泽苑4楼自编406-407室	办公	30.00	空置	有	培训、办公
155	盈泽苑	较场东路19号E座盈泽苑4楼自编408室	办公	15.00	空置	有	培训、办公
156	盈泽苑	较场东路19号E座盈泽苑4楼自编410室	办公	258.00	空置	有	培训、办公
157	盈泽苑	较场东路19号E座盈泽苑5楼	办公	1,030.21	空置	有	办公
158	中侨大厦物业	先烈中路76号9楼E房	办公	115.86	空置	有	办公
159	中山三路	中山三路55号首层阁楼	市场	721.1991	空置	有	商业
160	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区003-1	商业	2.18	空置	无	电子元件批发市场
161	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区005	商业	2.54	空置	无	电子元件批发市场
162	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区007	商业	1.52	空置	无	电子元件批发市场
163	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区009	商业	7.74	空置	无	电子元件批发市场
164	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区010	商业	2.54	空置	无	电子元件批发市场
165	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区011	商业	1.45	空置	无	电子元件批发市场
166	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区019	商业	1.37	空置	无	电子元件批发市场
167	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区022	商业	5.00	空置	无	电子元件批发市场
168	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区024	商业	1.50	空置	无	电子元件批发市场
169	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区027	商业	13.06	空置	无	电子元件批发市场
170	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区033	商业	39.12	空置	无	电子元件批发市场
171	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区034	商业	5.25	空置	无	电子元件批发市场
172	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区037	商业	3.80	空置	无	电子元件批发市场
173	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼后区040	商业	9.63	空置	无	电子元件批发市场
174	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼后区045	商业	11.60	空置	无	电子元件批发市场
175	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼后区052	商业	11.19	空置	无	电子元件批发市场
176	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼后区057	商业	13.59	空置	无	电子元件批发市场
177	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼后区060	商业	3.91	空置	无	电子元件批发市场
178	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼后区072	商业	3.41	空置	无	电子元件批发市场
179	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼075	商业	3.41	空置	无	电子元件批发市场
180	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼076	商业	3.41	空置	无	电子元件批发市场
181	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼089	商业	17.75	空置	无	电子元件批发市场
182	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼090	商业	15.66	空置	无	电子元件批发市场
183	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼后区097	商业	4.76	空置	无	电子元件批发市场
184	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼后区103	商业	2.59	空置	无	电子元件批发市场
185	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼后区105	商业	5.50	空置	无	电子元件批发市场
186	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场二楼仓库G238	仓库	14.94	空置	无	电子元件批发市场
187	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场二楼仓库G240	仓库	11.94	空置	无	电子元件批发市场
188	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场二楼仓库247	商业	8.41	空置	无	电子元件批发市场
189	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场二楼仓库G248	仓库	6.67	空置	无	电子元件批发市场
190	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场二楼仓库G251	仓库	11.13	空置	无	电子元件批发市场
191	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场二楼商铺G269	商业	2.64	空置	无	电子元件批发市场
192	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场二楼商铺G270	商业	2.64	空置	无	电子元件批发市场
193	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场二楼商铺G275	商业	2.64	空置	无	电子元件批发市场
194	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场二楼商铺G276	商业	2.64	空置	无	电子元件批发市场
195	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场二楼仓库G288	仓库	13.11	空置	无	电子元件批发市场
196	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场四楼仓库401	仓库	10.08	空置	无	电子元件批发市场
197	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场四楼仓库402	仓库	23.68	空置	无	电子元件批发市场
198	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场四楼仓库406	仓库	36.40	空置	无	电子元件批发市场
199	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场四楼仓库409	仓库	20.16	空置	无	电子元件批发市场
200	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场白薇街惠115-1仓库	仓库	10.02	空置	无	电子元件批发市场
201	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场白薇街惠117仓库	仓库	27.41	空置	无	电子元件批发市场
202	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场白薇街惠109仓库	仓库	15.91	空置	无	电子元件批发市场
203	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场白薇街惠111仓库	仓库	13.75	空置	无	商业
204	迅发市场	黄埔大道东39号B202二层	办公	45.05	空置	否	办公
205	迅发市场	黄埔大道东39号B201二层	办公	45.05	空置	否	办公
206	迅发市场	黄埔大道东39号E502二层	办公	44.74	空置	否	办公
207	迅发市场	黄埔大道东39号F602二层	办公	37.84	空置	否	办公
208	迅发市场	黄埔大道东39号H803首层	商铺	40.48	空置	否	商铺
209	迅发市场	黄埔大道东39号H807首层	商铺	40.48	空置	否	商铺
210	迅发市场	黄埔大道东39号M206、M207、M209	商业、办公	69.38	空置	否	商业、办公
211	迅发市场	黄埔大道东39号H808	仓库	41.04	空置	否	仓库
212	迅发市场	黄埔大道东39号B202	商业	40.59	空置	是	商业
213	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区016	商业	1.72	空置	是	商业
214	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区016-1	商业	3.54	空置	是	商业
215	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区029	商业	6.81	空置	是	商业
216	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼后区061	商业	5.32	空置	是	商业
217	惠福电子广场	越秀区惠福电子广场一楼前区013	商业	3.17	空置	是	商业

一、报名要求

1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2、意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

3、本次出租不接受联合体承租。

4、意向承租方须有良好的商业信誉、财务支付能力。包括但不限于未在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）、信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入失信人、执行人、经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）记录等，且没有未结的拖欠债务法律诉讼。
5、意向承租方如为出租方管理物业的承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴纳租金、服从出租方管理、无欠租记录和租赁合同纠纷，否则一经查出不得参与。

6、意向承租方在报名时须注明经营用途，并与履约后从事经营的行为一致，不得从事违反国家及地方有关法律法规规定的活动。如发现有经营行为不一致的情况，出租方有权视承租方违约。

7、每一招租物业的诚意金为人民币1000.00元整。意向承租方在挂牌公告期内凭诚意金的转账证明到本公司（广州市越秀区万福路128号一楼）办理现场报名登记手续。诚意金以挂牌公告期截止当天24：00前达账为有效（注意事项详见“诚意金和交易服务费的设置、以及违约处理”）。

收款账户名称：广州市越秀公有物业租赁服务有限公司；

开户银行：工行广州德政中路支行；

账号：3602 0037 1920 0723 844

二、招租主要流程

报名（含缴纳诚意金）→报名资格审核→组织看现场→填报意向租赁价格→缴纳交易保证金→组织竞价→成交签约→成交公示

三、物业其他事项说明

1、租金价格面议的项目，由出租方负责组织现场竞价。请各意向承租方按通知要求前往出租方指定的竞价会场。

2、如仅有一位意向承租方符合资格并确认招租价格的，则按出租方有关规定要求公示无异议后，由出租方组织签订租赁合同。

3、租金不含物业管理费、水、电、燃气费及其他杂费。

4、出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰情况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。

5、承租方需在租赁合同签订之日向出租方支付租赁保证金和首次租金。

6、实际租赁期限按意向方与出租方洽谈并最终签署租赁合同约定的期限为准。

四、诚意金的设置以及规定

1、诚意金统一在办理报名登记手续前进行缴纳，一份诚意金只能竞得一宗交易标的；意向承租方缴纳诚意金后，凭诚意金转账证明到广州市越秀公有物业租赁服务有限公司办理现场报名登记手续。

2、诚意金须用意向承租方名义开设的银行账户，以银行转账方式将诚意金交纳到广州市越秀公有物业租赁服务有限公司指定的资金结算监管账户，并以挂牌公告期截止当天24：00前达账为有效。广州市越秀公有物业租赁服务有限公司不接受现金交易。

3、通过银行转账时，应在银行进账单（网上支付界面）或汇款凭证中准确填写收款人和缴款人名称、账户、缴付金额、缴款人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中应准确填写招租交易项目的项目名称和款项用途（参照格式：XXX路XXX街XXX号诚意金）。

4、意向承租方若存在逾期未缴纳诚意金、缴款人与意向承租方不一致（特殊情况除外）、缴纳的诚意金少于项目要求的诚意金等情况，将被视为自行放弃承租意向，并据此作为不通过资格审核的认定标准之一。

5、不能通过资格审核的意向承租方，在收到承租资格审核认定结果通知书的3个工作日内可提出资格审核异议书面申请，逾期不提出的，视为已认可承租资格审核认定结果通知书内容，其缴纳的诚意金由广州市越秀公有物业租赁服务有限公司于该意向承租方签署知悉确认手续且异议申请期结束后的5个工作日内不计息原路径退回（特殊情况除外）。

6、诚意金可转为交易保证金。

7、广州市越秀公有物业租赁服务有限公司依法对诚意金进行监管，对诚意金的安全监管承担法律责任，不承担监管过程产生的除诚意金安全监管责任以外的其他法律责任。

五、交易保证金的设置以及规定

1、当意向承租方确认意向租赁价格后，意向承租方需在3个工作日内，按意向租赁价格的3倍缴纳交易保证金。意向承租方在报名时候缴纳的诚意金可转为交易保证金。

2、意向承租方若存在逾期未缴纳交易保证金、缴款人与意向承租方不一致（特殊情况除外）、缴纳的交易保证金少于3倍要求等情况，将被视为自行放弃承租意向，不得参与后续竞价活动。其已缴纳的诚意金，由广州市越秀公有物业租赁服务有限公司不计息原路径退回。

3、意向承租方出现以下任何一种情形时，须承担缔约过失责任，广州市越秀公有物业租赁服务有限公司将扣除其所交纳的交易保证金。该交易保证金由广州市越秀公有物业租赁服务有限公司扣除意向承租方应付的交易服务费后，余额划归出租方所有。

（1）符合资格的所有意向承租方，因无出价（或不参加竞价会）导致该出租项目出现流拍情况的。

（2）意向承租方被确定为承租方后，未按照要求签订《成交确认书》、租赁合同，或未按约定足额支付交易服务费的；出租方有权通过其他方式再次处置该标的，所产生的费用及成交价差由该意向承租方/承租方承担赔偿责任。如交易保证金不足以补偿出租方和广州市越秀公有物业租赁服务有限公司遭受的损失时，该意向方/承租方还应按差额承担赔偿责任。

（3）其他违反交易活动情形的。

4、若意向承租方未被确认为承租方且未出现第3点所述情形的，其交纳的交易保证金由广州市越秀公有物业租赁服务有限公司于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回（特殊情况除外）。

5、交易服务费由广州市越秀公有物业租赁服务有限公司于各方签署完成《成交确认书》后，在承租方支付的交易保证金中直接扣付交易服务费（交易项目确认的月租金成交价×12个月×4%），并出具收费发票；扣除后的交易保证金余款在收到出租方提交同意退还诚意金的资料后不计息地退还承租方，或根据承租方要求转给出租方作为租赁保证金和租金的一部分，不足部分由承租方补足。如交易保证金不足以扣付承租方应付交易服务费部分，由承租方在签署《成交确认书》后的3个工作日内补足。

6、广州市越秀公有物业租赁服务有限公司依法对交易保证金进行监管，对交易保证金的安全监管承担法律责任，不承担监管过程产生的除交易保证金安全监管责任以外的其他法律责任。

六、报名资料

1、意向承租方如为法人/其他组织/个体工商户的，应提交：

（1）《报名登记》原件；

（2）法人/其他组织/个体工商户资格证明原件和复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件；

（3）法定代表人/负责人/经营者授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；

（4）意向承租方名下缴纳诚意金的凭证（如银行回单）；

（5）根据本项目要求提交的有关意向承租方应具备的资格条件资料；

（6）出租方、广州市越秀公有物业租赁服务有限公司要求的其他有关资料。

2、意向承租方如为自然人的，应提交：

（1）《报名登记》原件；

（2）意向承租方身份证原件和复印件；

（3）授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；

（4）意向承租方名下缴纳诚意金的凭证（如银行回单）；

（5）根据本项目要求提交的有关意向承租方应具备的资格条件资料；

（6）出租方、广州市越秀公有物业租赁服务有限公司要求的其他有关资料。

七、报名地址：广州市越秀区万福路128号首层

联系人：容先生

联系电话：020－37581807、37581826、87362850

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办公地址：广州市越秀区万福路128号首层，联系电话：020-87362850、37581826。

对外服务时间调整为：星期一至星期五，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00，逢节假日按国家规定执行。

版权所有广州市越秀公有物业租赁服务有限公司粤ICP备2021020153

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